+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как создать инициативную группу жильцов

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как создать инициативную группу жильцов

Совет многоквартирного дома, согласно поправкам в Жилищный кодекс года, могут создавать собственники жилья, чтобы контролировать деятельность управляющей компании и отстаивать свои интересы. В отличие от товарищества собственников жилья, совет дома не является юридическим лицом и не собирает деньги. Решение о создании совета многоквартирного дома принимают собственники жилых помещений на общем собрании жильцов. Инициатором проведения такого собрания может стать любой собственник помещения в доме. Для успешного проведения общего собрания рекомендуется собрать инициативную группу жильцов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В дальнейшем эти качества неизбежно себя проявят, и дело в лучшем случае закончится выбором нового руководителя, а в худшем — расколом организации или даже ее полным развалом.

Первый шаг: Создание инициативной группы

Совет многоквартирного дома, согласно поправкам в Жилищный кодекс года, могут создавать собственники жилья, чтобы контролировать деятельность управляющей компании и отстаивать свои интересы.

В отличие от товарищества собственников жилья, совет дома не является юридическим лицом и не собирает деньги. Решение о создании совета многоквартирного дома принимают собственники жилых помещений на общем собрании жильцов. Инициатором проведения такого собрания может стать любой собственник помещения в доме. Для успешного проведения общего собрания рекомендуется собрать инициативную группу жильцов.

Членами инициативной группы могут быть только собственники помещений в доме. Далее проводится заседание инициативной группы. На повестке - вопросы создания Совета многоквартирного дома, выборы членов совета и его председателя.

Необходимо составить список кандидатов, в том числе на должность председателя совета избирается на общем собрании из числа членов совета.

Итоговым документом должен стать протокол заседания инициативной группы. В нем должно быть отражено намерение созвать общее собрание собственников помещений, его форма, место и время проведения, перечень вопросов, которые планируется обсудить. При этом надо максимально точно сформулировать повестку дня, предлагаемую на рассмотрение общего собрания.

В первый раз общее собрание обязательно проводить в очной форме, то есть в присутствии собственников помещений многоквартирного дома. Члены инициативной группы в праве обратиться в управляющую компанию и получить реестр собственников многоквартирного дома, с указанием площади помещений. Организовывать собрание нужно поэтапно.

Сначала необходимо подготовить уведомления по числу собственников помещений. В них указываются сведения о лицах, по инициативе которых созывается собрание, форма проведения очное собрание или заочное голосование , дата, время, место, в случае проведения собрания в форме заочного голосования — дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, место или адрес, куда должны передаваться такие решения.

Также необходимо указать в уведомлении повестку дня, а также место, где можно ознакомиться с материалами. Собственникам жилья необходимо сообщить о собрании минимум за 10 дней до даты его проведения.

Сообщить можно заказным письмом, вручить уведомление под роспись каждому собственнику или разместить в месте, определенном решением общего собрания собственников и доступном для всех жильцов. Рекомендуется вместе с уведомлением направлять собственникам информационное письмо с разъяснениями о предстоящем голосовании. Процент голосов у каждого собственника пропорционально его доле в праве собственности на общее имущество в данном доме, пояснили в Госжилинспекции.

В ходе общего собрания выбирают председателя, секретаря для ведения протокола, счетную комиссию для подведения итогов голосования, причем сначала число, потом состав. После этого можно приступать к обсуждению других вопросов повестки дня. Решение считается принятым, если за него отдали голоса большинство участников собрания.

Все решения оформляются протоколом, который подписывают председатель и секретарь собрания. Жильцы на общем собрании могут установить сроки полномочий совета дома по закону, если не принято иного решения на общем собрании, совет переизбирается каждые два года. Также можно определить число членов совета, форму доведения до сведения собственников помещений итогов голосования и решений, принятых общим собранием. Это может быть копия протокола собрания или отдельный документ в виде уведомления. Сообщить об итогах голосования должны инициаторы собрания в течение 10 дней, уведомление размещают в помещении дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех жильцов.

Если на общее собрание не пришло достаточное число собственников кворум не собрался , нужно составить соответствующий протокол, который подписывают инициаторы собрания. Далее эти же вопросы можно вынести на заочное голосование. Необходимо определить сроки его проведения, подготовить уведомления для жильцов о проведении общего собрания в форме заочного голосования и разослать их шаг 2. Вместе с уведомлением собственникам жилья нужно передать бланки для голосования по вопросам, включенным в повестку.

Подсчет голосов и результаты голосования подводит счетная комиссия, окончательное решение общего собрания собственников оформляется в виде протокола с приложением к нему всех бюллетеней для голосования. Сообщить об итогах жильцам дома необходимо также не позднее чем через 10 дней со дня принятия решений. Увидели ошибку в тексте? Авторизуйтесь , чтобы оставлять комментарии.

Письмо с подтверждением регистрации отправлено на указанный вами адрес. Необходимо подтвердить регистрацию, перейдя по ссылке, указанной в письме. Выберите населенный пункт в Московском регионе, чтобы персонифицировать настройки сайта погода, новости Москва Подмосковье. Отфильтровать по первым буквам. Б Бронницы г. Балашиха г.

Богородский городской округ В Воскресенск г. Дзержинский г. Дмитровский городской округ Домодедово г. Дубна г. Е Егорьевск г. Ж Жуковский г. З Зарайск г. И Истра г. Ивантеевка г. К Котельники г. Красноармейск г. Королев г. Красногорск г. Краснознаменск г. Кашира г. Коломенский городской округ Клин г.

Л Люберцы г. Луховицы г. Ленинский городской округ Лосино-Петровский г. Лыткарино г. Лобня г. Лотошино г. М Москва Мытищи г.

П Пущино г. Павловский Посад г. Подольск г. Подмосковье Протвино г. Пушкинский городской округ Р Раменский городской округ Рошаль г. Рузский городской округ Реутов г. С Серебряные Пруды г. Солнечногорск г. Серпухов г. Сергиево-Посадский городской округ Ступино г. Т Талдомский городской округ Ф Фрязино г. Х Химки г. Ч Черноголовка г. Чехов г. Ш Шатура г. Шаховская г. Щ Щелково г. Э Электрогорск г. Электросталь г.

Сейчас meteovesti. Сообщить новость. Вход Регистрация. Фото Видео Инфографика Опросы Темы. Шпаргалки Как создать совет многоквартирного дома Как создать совет многоквартирного дома 05 ноября в Обновлено 05 ноября в Провести заседание инициативной группы Решение о создании совета многоквартирного дома принимают собственники жилых помещений на общем собрании жильцов.

Организовать общее собрание собственников жилья В первый раз общее собрание обязательно проводить в очной форме, то есть в присутствии собственников помещений многоквартирного дома.

Подготовка уведомления о собрании Сначала необходимо подготовить уведомления по числу собственников помещений. Отправка уведомления о собрании Собственникам жилья необходимо сообщить о собрании минимум за 10 дней до даты его проведения. Заочное голосование Если на общее собрание не пришло достаточное число собственников кворум не собрался , нужно составить соответствующий протокол, который подписывают инициаторы собрания.

Подсчет голосов Подсчет голосов и результаты голосования подводит счетная комиссия, окончательное решение общего собрания собственников оформляется в виде протокола с приложением к нему всех бюллетеней для голосования.

Комментарии Авторизуйтесь , чтобы оставлять комментарии 0 комментариев. Следующий материал.

Как создать инициативную группу жильцов

Самое главный шаг в создании товарищества собственников жилья ТСЖ — это наличие инициативных жильцов, которые возьмут на себя весь процесс создания товарищества собственников жилья ТСЖ. На практике обычно это количество людей равное количеству подъездов, но не менее 3 человек. Это позволяет разделить между собой обязанности на всех стадиях создания товарищества собственников жилья ТСЖ , а во-вторых — сформировать будущую управленческую структуру. При этом, как правило члены инициативной группы должны пользоваться авторитетом и доверием среди своих соседей, так как каждому придется плотно поработать со своим подъездом. Очень хорошо, если среди них еще окажутся и профессиональные управленцы, юристы, бухгалтера, специалисты в области жилищно-коммунального хозяйства. При этом вес каждого собственника пропорционален площади его помещения квартиры, магазина к общей площади помещений в данной многоквартирном доме.

Создание инициативной группы

Для одного многоквартирного дома создаётся товарищество собственников жилья лишь в одном экземпляре. Решение об этом принимается на отдельном собрании. Оно принимается только в том случае, если голоса отдали больше 50 процентов из тех, кто принимал участие в голосовании. Если говорить просто, то это объединение собственников жилья в многоквартирном доме.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД

В украинском законодательстве предусмотрена обязанность владельцев квартир и нежилых помещений многоквартирного дома выбрать форму управления общим имуществом здания. В тех домах, где не определена форма управления, управляющую компанию назначает орган местной власти.

Шаг 1. Создайте инициативную группу Инициаторам ОСМД в своем доме первым делом необходимо создать инициативную группу, которая будет заниматься подготовкой учредительного собрания ОСМД.

Для успешного проведения общего собрания необходимо, чтобы в доме появилась инициативная группа из числа самих собственников. Инициаторами проведения общего собрания собственников могут быть собственник или несколько собственников помещений в данном доме ст. Собираем инициативную группу, в идеале от каждого подъезда по человеку, но можно действовать и в одиночку, помним, что главное в этом деле - инициатива. Собрали команду единомышленников, сразу проводите заседание инициативной группы, чтобы обсудить проблемы и вопросы, которые волнуют вас и остальных жителей дома.

Как создать ОСМД в многоквартирном доме в 2018 году: пошаговая инструкция

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г.

Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости. Есть нюансы И на этом собрании "инициатор" ведет собрание по ЖК После этого собрания полномочия "инициатора" заканчиваются

Как создать совет многоквартирного дома

Управление имуществом жилых многоквартирных домов может находиться под контролем управляющей компании или собственников помещений таких домов. Если владельцы жилых помещений недовольны тем, как управляющая компания организует уборку придомовой территории или необоснованно возрастающими цифрами в квитанциях за оплату коммунальных услуг, то собственники вправе вывести имущество своих домов из-под контроля недобросовестных УК, создав товарищество собственников жилья ТСЖ. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Пошаговая инструкция по созданию ОСМД

Я инвалид второй группы, сумма 6500 для меня значительная. Продавец оскорблял меня по моим физическим недостаткам, я вынужден ходить с тростью.

Вопрос такой: на какой вид помощи (пособий) от государства может рассчитывать наша малообеспеченная, а скорее даже малоимущая семья в такой ситуации: муж и жена не работают (встали на биржу труда, обоим будет назначено минимальное пособие примерно 850 рублей, так как перерыв в стаже составляет больше года), дети в возрасте 5 и 7 полных лет.

Мы собираемся взять справку с биржи труда и отправиться в МФЦ, но не совсем понимаем за каким именно видом помощи. Вся семья прописана и проживает в Санкт-Петербурге.

Образец протокола о создании инициативной группы, размещенный на сайте о преимуществах создания ОСМД путем личного общения с жильцами.

Как создать свое тсж

Бесплатная юридическая консультация, юрист онлайн ООО Каскад Москва. Заказ, создание сайта: веб студия megagroup Бесплатная юридическая консультация по телефону Бесплатные юридические услуги жителям Российской Федерации или заполните форму ниже и получите ответ на свой вопрос в кратчайший срок Задать вопрос юристам онлайн Юридическая консультация бесплатно Бесплатная юридическая консультация онлайн. Юридическая помощь по Консультация юристов онлайн бесплатно. Консультация юриста по телефону - бесплатно Этот формат избран нами, поскольку обычные онлайн-консультации (когда вопрос и ответ размещаются на сайте) зачастую не обеспечивают Юристы Москвы Консультация юриста онлайн бесплатно круглосуточно.

Создание совета МКД (Пошаговая инструкция для инициативной группы)

В настоящее время отец один проживает в этой квартире. Налоговая инспекция облагает меня налогом, так как я имею два помещения.

Спектр услуг нашей компании очень разнообразен, начиная от предоставления консультации, и заканчивая представлением интересов наших клиентов в суде. Мы готовы взяться за самые сложные Ваши проблемы, и гарантируем быстрое и профессиональное их решение.

Все что Вам нужно - это только оставить заявку со своим вопросом, или позвонить нам, и Вы получите юридическую помощь за 10 минут.

Если вам требуются услуги юриста в Волгоградский проспект, то вы сделаете правильный выбор, обратившись к. Наши юристы имеют богатейшую юридическую практику, высочайшую квалификацию, что согласитесь, является гарантией успешного решения ваших проблем. Часто при решении того или иного спора приходиться обращаться в суд. Защита в суде, дело крайне сложное требующее опыта от специалиста.

Адвокат, консультация адвоката Полтава г. Анализ деятельности предприятия Украина Киев г. Признание права собственности по приобретательной давности г. Подготовка документов для продажи имущества (квартиры, дома, земли) Полтава г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Собрание инициативной группы жильцов по ул Мира, дом 14
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вадим

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и мне кажется это хорошая мысль. Я согласен с Вами.