+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Стандарты раскрытия информации управляющими компаниями

ЗАДАТЬ ВОПРОС

N Навигатор по сайтам. Официальный сайт муниципального образования город Новый Уренгой. Найти Расширенный поиск. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от Информация, подлежащая раскрытию, размещается с целью обеспечения доступа неограниченного круга лиц к информации независимо от цели ее получения в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации установленной постановлением Правительства Российской Федерации. Управляющие организации, товарищества или кооперативы размещающие информацию по выбору , подлежащую раскрытию на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В Государственную жилищную инспекцию Омской области , г. Омск, ул.

Обязанность управляющей компании по раскрытию информации

Исключением не являются и обслуживающие наши дома организации — управляющие компании, товарищества и кооперативы. Но для них отчитаться за полученные доходы в контролирующий орган не достаточно, обслуживающие организации должны предоставить информацию о проделанной работе и потраченных денежных средствах жителям домов, находящихся в управлении.

Согласно Стандарту раскрытию подлежат сведения о годовой бухгалтерской отчетности баланс и приложения к нему , информация о доходах, полученных в результате осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, и о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению. Для жителей домов, управление которыми осуществляется товариществами или кооперативами, кроме этого должны быть доступны сведения о сметах доходов и расходов, отчет о выполнении таких смет за предыдущий год, протоколы собраний с вопросами, касающимися содержания и текущего ремонта жилья, а также предоставления коммунальных услуг, заключения ревизионной комиссии, аудиторских проверок, если последние проводились.

Информация, указанная в Стандарте, может быть доведена до сведения жителям посредством: Кроме того, периодичность и сроки предоставления отчетности управляющих компаний определяется в договоре управления многоквартирном доме, содержатся в уставе товарищества или кооперативе. Кто-то скажет, что бесполезно выпрашивать такую информацию у представителей управляющей компании, товарищества или кооператива, от них все равно ничего не добиться.

Согласно "Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" п. Вопрос: Правомерно ли собственникам квартир просить УК раскрывать информацию об исполнении смет доходов и расходов за 1 месяц или за квартал по своему дому для того, чтобы проверять расхождение фактического исполнения от планируемой сметы за этот период?

В соответствии с п. Во-первых, публикация на официальном сайте УК или на официальном сайте администрации субъекта РФ. Во-вторых, публикация в официальных СМИ, в которых публикуются акты органов местного самоуправления. Изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки:а на официальном сайте в сети Интернет - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений;б в официальных печатных изданиях - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений;в на информационных стендах стойках в помещении управляющей организации - в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

В-третьих, размещение на информационных стендах стойках. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. На простые почтовые и электронные письма Ук обязана дать ответ в течении десяти дней. УК обязана дать вам исчерпывающую информацию в письменном виде. Если она этого делать отказывается. В рамках своих полномочий агентство осуществляет контроль:за правильностью применения регулируемых тарифов в сферах электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, утилизации твердых бытовых отходов и непроизводственных сферах;за сроками предоставления документов;за своевременностью и достоверностью сведений, направляемых в агентство для установления тарифов.

Но даже,если Вы неосознанно направили письмо не в то организацию в Правительстве области,в большинстве случаев они перенаправляют Ваше заявление в нужный кабинет. Ответ министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области: В соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября г.

N отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год раскрывается ежегодно, в течение первого квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом.

В силу части 11 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом часть 11 статьи ЖК РФ. Таким образом, в договоре управления многоквартирным домом собственники помещений вправе предусмотреть условие о порядке предоставления управляющей организацией отчета о выполнении договора управления за предыдущий год далее - отчет , включая срок представления отчета, ответственность управляющей организации за просрочку представления отчета и порядок рассмотрения возражений собственников и пользователями помещений в многоквартирном доме в отношении отчета в целом или его отдельных положений.

Таким образом, законодательством Российской Федерации установлена периодичность отчета организации, в управлении которой находится многоквартирный дом, 1 год. Требование о предоставлении отчетов о выполнении договора управления за месяц, квартал неправомерно. В представлена информация об организациях, которым лицензионной комиссией принято решение о предоставлении об отказе в предоставлении лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Administrator, Спасибо за ссылку, жаль только что сайт нашего Правительства по области ну очень медленно работает. Да и маленькая оплошность ГЖИ, в реестре выложены паспортные данные лиц которые проходили аттестацию. Форма реестра лицензий разработана и направлена для заполнения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Информация также размещается на сайте управляющей организации, либо на сайте уполномоченного регионального или местного органа власти. Недобросовестное исполнение Управляющей компанией или ТСЖ своих обязанностей является основной причиной направления собственниками помещений жалоб в ее адрес. Граждане вправе запрашивать информацию, подавать заявления и направлять уведомления, Управляющая компания УК обязана не только ответить на любое обращение потребителя, но и сделать это в установленные законом сроки.

Возможны разные причины по которым УК не отвечает на заявления собственников в срок — от неисполнения ее работниками своих должностных обязанностей до потери документа. От части из них граждане могут оградить себя еще на моменте подачи заявления, для этого требуется соблюсти несколько формальностей, которые значительно увеличивают вероятность получения ответа в срок: Дополнительная ссылка в тексте документа на нормативный акт, устанавливающий срок ответа управляющей конторой на заявление собственника, увеличивают шансы на его своевременное получение заявителем.

Для начала следует знать, что в тексте договора управления обязательно должны быть конкретно прописаны процедуры направления запросов и срок рассмотрения обращений. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации далее по тексту ЖК РФ в начале каждого года Управляющая организация должна отчитываться о выполнении условий договора управления в предыдущем году.

Срок, устанавливаемый для предоставления вышеуказанных сведений, не должен превышать 20 дней если обращение было направлено в письменном виде и 2 дней если посредством электронной почты или заполнения соответствующей формы на сайте организации.

Если же заявитель запросил сведения о характеристиках и периодичность оказанных услуг и выполненных работ, то они в соответствии с данным нормативным актом предоставляются в срок не позднее 5 дней с момента получения заявления. Основным контролирующим органом являются жилищные инспекции, которые следят за соблюдением Управляющей компанией или ТСЖ всех вышеуказанных нормативных актов. В тех случаях, когда УКне отвечает на обращение потребителя и не предоставляет ответ об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении его заявления в срок, он может обратиться с соответствующей жалобой в такую инспекцию.

По результатам разбирательства как сама Управляющая организация и ее должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности. Др руб. Поддержку заявитель может получить и в органах Роспотребнадзора, поскольку данное нарушения является, в том числе нарушением ст. В том случае, когда нет ответов на обращения в контролирующие органы и если сами органы допускают нарушения прав заявителя — не дают ответа в срок, то следует обращаться в Прокуратуру и в суд.

Для этого заявитель обязательно должен иметь документы, подтверждающие факт обращения в Управляющую контора, претензию в Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор, с отметками о дате принятия и входящими номерами.

Зная сроки рассмотрения обращений граждан в УК можно не только сэкономить собственное время на ожидании ответа, но и оперативно отреагировать на нарушения со стороны УК. Согласно пункту 11 статьи ЖК РФ, жилищно-эксплуатационная организация ЖЭУ , управляющая компания УК , а также товарищество собственников жилья ТСЖ каждый год, на протяжении 1-го квартала текущего года должны представлять в адрес собственников помещений в МКД свой отчет по выполнению пунктов договоров управления за год прошлый, при условии, что другое не установлено договором по управлению МКД.

Исходя из данного факта, не разрешается составление годового отчета по проведенным работам и оказанным услугам в произвольной форме. Сам по себе отчет УК за годовой период выглядит как совокупность данных, указанных согласно форме раскрытия информации.

Отчет УК за годовой период полностью должен отображать достоверные сведения не только лишь по объемам предоставленных услуг, но и о том, что не удалось сделать.

Обязанность управляющих компаний представлять годовой отчет в адрес жильцов многоквартирных домов нашла свое отображение в нормах статьи ЖК РФ, в тексте которой обозначены также сроки направления данного документа, а конкретнее — ежегодно в рамках первого квартала подытоживаются проведенные за годовой период работы, а также планирующиеся на год следующий.

В тексте годового отчета УК необходимо указывать результаты деятельности и прейскурант цен по услугам относительного каждого из многоквартирных домов, с учетом тарификации коммунальных услуг, стоимости текущего ремонта, технического обслуживания по дому, цен по благоустройству территории придомового значения, а также общественных помещений, оплату санитарного содержания дома, документ по доходам и расходам.

Кроме того, в рамках документа важно отобразить долги не только лишь в отношении жильцов по предоставленным коммунальным услугам, но и задолженность УК перед ресурсоснабжающей организацией.

Данный план затрагивает вопросы ресурсосбережения, улучшения уровня комфорта и качества жизни в рамках конкретного дома, улучшения внутреннего и внешнего вида дома. Именно таким образом со стороны УК должны быть продемонстрированы реальные мероприятия, являющие собой эффективное управление домом. В чей адрес должна быть составлена годовая отчетность УК? Именно жильцам МКД придется пройти проверочные мероприятия по полноте раскрытия информации от ГЖИ в осенний период текущего года.

Главная Кодексы Регистрация Войти. Просмотров: Категория: Документы. Опубликовано: 23 авг Отчет управляющей компании о. Все документы должны быть заверены подписью руководителя и печатью организации.

Раскрытие информации управляющими компаниями порядок и сроки. Вопрос о том, как именно должна быть раскрыта информация, регламентируется п. Сдача отчетности за тсж управляющей компании Но даже,если Вы неосознанно направили письмо не в то организацию в Правительстве области,в большинстве случаев они перенаправляют Ваше заявление в нужный кабинет.

Образец Отчёт Управляющей Компании - kamenskihpotap Это выходит что они не получили или вовсе не сдавали экзаменов на получение лицензий? Приказом утверждены формы размещения данной информации на сайтах. Запросы или обращения в ТСЖ следует оформлять таким же способом.

Далее остается отслеживать установленный для ответа срок. Размер штрафа для организации варьируется от руб. Срок ответа управляющей компании на заявление собственника Др руб.

Кроме того, нужно будет предоставить список запланированных работ на год следующий. Для этого должен быть составлен отчет годового значения годовой отчет управляющей компании. Ранее данная отчетность производилась в произвольной форме повествовательного характера. Скриншоты Видео Предыдущий скриншот Следующий скриншот. Комментариев нет. У тебя есть возможность добавить комментарий первым! Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Логин [ email ]. Как написать освобождение от физкультуры?

Прописка в долевой собственности. Можно ли снизить цену контракта по ФЗ до его заключения? ВСК, Воронеж. Страховые компании Воронежа. Задачи по наследственному праву с ответами для юристов. Все права защищены. Условия использования информации Отказ от ответственности Размещение рекламы.

Стандарт раскрытия информации управляющими организациями

На основании части 10 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:. Утвердить прилагаемый стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Председатель Правительства Российской Федерации. Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утв.

731 постановление о раскрытии информации 2019

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября г. Управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности на нашем Портале. Для этого представители организаций регистрируют на Портале учетную запись, после чего уже в качестве зарегистрированного пользователя подают заявку на регистрацию управляющей организации. На нашем Портале каждый житель может получить данные о деятельности своей управляющей организации. Если управляющая организация не раскрыла сведения о себе на Портале, вы имеете полное право напомнить ей о такой обязанности, а при отказе её выполнять — смело жаловаться в жилинспекцию, прокуратуру и суд: закон на вашей стороне!

Может быть, и хотели как лучше для народа, а получилось - как всегда: систему запустили в полурабочем состоянии, а нормативную базу все еще продолжают приводить в соответствие за исключением штрафных санкций за ненадлежащее раскрытие информации. Статья ЖК РФ устанавливает лицензионные требования к управляющим организациям, одним из которых является соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи Жилищного Кодекса. Часть 10 указанной статьи условно делит все управляющие организации на две категории:. Согласно п.

Исключением не являются и обслуживающие наши дома организации — управляющие компании, товарищества и кооперативы. Но для них отчитаться за полученные доходы в контролирующий орган не достаточно, обслуживающие организации должны предоставить информацию о проделанной работе и потраченных денежных средствах жителям домов, находящихся в управлении.

Предоставление услуг по содержанию квартирного дома управляющей фирмой включает не только комплекс работ, но и оплачивание взносов каждый месяц. Конечно, владельцам квартир хочется знать, что обязана осуществлять УК и на что идут уплаченные денежные средства.

Pазъяснения

На основании части 10 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемый стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Установить, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить опубликовать информацию в соответствии с утвержденным настоящим постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Постатейный комментарий. Путеводитель по судебной практике" Беспалов Ю.

Сроки отчета управляющей компании

Указанная часть содержала в себе норму, предписывающую что раскрытие информации управляющими организациями должно было производиться в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации, в котором было детально прописано, как управляющие организации должны отвечать на запросы граждан, а также какую информацию и в какой форме они должны раскрывать на ресурсах в сети интернет, стендах, вывесках и в других местах. Это требование не относится к городам Москва, Санкт-Петербург и Севастополь, для управляющих компаний которых такая обязанность наступит Фактически, данные изменения в законодательстве привели к тому, что работа управляющих организаций стала менее прозрачной, особенно с учетом того, что ГИС ЖКХ в настоящий момент работает не полноценно ссылка. Для исправления указанных недостатков, и как раз к принятию федерального закона от

Статус нашего сайта

В нашей компании работают исключительно профильные юристы по недвижимости со стажем в своей специализации до 15 лет. Наш клиент никогда не волнуется о результате. За столько лет работы, наши юристы по недвижимости успели изучить практически всех самых крупных и надёжных контрагентов (застройщиков, ритейлеров, риэлторов), с которыми вам придётся иметь дело, оформляя сделку. Мы скажем, с кем стоит вступать в деловые отношения, а кого лучше обойти стороной.

Вы получите точную информацию об объекте сделки и его репутации, будете уверены в чистоте и привлекательности сделки.

для раскрытия информации управляющими организациями в Пунктом 3 Стандарта раскрытия информации установлен полный.

Стандарт раскрытия информации УК: коротко о главном

Мне неправомерно вынесено взыскание (выговор). Меня сняли с наряда, оружие не отдал. Когда пришел с отпуска то мне вынесли взыскание.

Нам скрывать нечего, в том случае, если работа юриста, который отвечал на Ваши вопросы (предоставил юридическую консультацию на бесплатной основе) полностью удовлетворила нашего клиента, а кроме бесплатной консультации Вам необходимы будут и другие услуги (например составление документов, представительство и защита интересов в суде), то Вы сможете обратиться именно за нашей юридической помощью, а в дальнейшем, прийти на прием нашего юриста для более подробной консульмтации.

В любом случае, решение остается за Вами.

Это сделано для удобства клиента, чтобы произвести правильный анализ проблемы и представить максимально исчерпывающий ответ. На вопрос отвечает юрист, знающий тонкости и специфику затронутой отрасли права. Мы рады помочь решить юридические проблемы. Все наши сотрудники внимательно относимся к проблемам клиентов клиентов и предлагают комплексное решение и ответственное отношение к каждой жизненной ситуации, поэтому любой желающий может задать вопрос юристу бесплатно, онлайн без регистрации и по телефону круглосуточно получить квалифицированную помощь.

Либо просто закажите обратный звонок в нижнем правом углу. Тогда мы в кратчайшие сроки перезвоним Вам для бесплатной юридической консультации по указанному телефону.

При желании, Вы можете связаться с нами. В шапке сайта указаны номера телефонов в Москве, по которым юрист ответит Вам для консультации по любой сфере права.

Ответы юристов очень выручили. Вопрос по теме: Недвижимость Станислав Касательно выплаты алиментов возникла неоднозначная ситуация, с которой не смог разобраться самостоятельно. Помогли мне здешние юристы, за что им большое спасибо.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пимен

    Куда же Вы так надолго пропали?

  2. Юлия

    У всех личные отправляются сегодня?

  3. Иосиф

    Это отличная идея. Готов Вас поддержать.

  4. Ника

    Все не так просто